流動資金貸款是為滿足生產(chǎn)經(jīng)營者在生產(chǎn)經(jīng)營過程中短期(臨時性、季節(jié)性)資金需求,保證生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進行而發(fā)放的貸款。流動資金貸款具有貸款期限較短、手續(xù)較簡便、周轉(zhuǎn)性較強、且融資成本比較低。其適用對象為有中、短期資金需求的工、商企業(yè)客戶。
固定資產(chǎn)貸款項目和貸款計劃的安排,必須以國家批準(zhǔn)的項目計劃和信貸計劃為依據(jù),根據(jù)規(guī)定的程序和授權(quán),先評估,后決策。固定資產(chǎn)貸款項目的選擇必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和金融政策,向有利于促進國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展和各項社會事業(yè)全面進步的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及具有較大競爭力和發(fā)展?jié)撃艿男屡d產(chǎn)業(yè)傾斜;增強市場觀念,提高投資效益,結(jié)合銀行的業(yè)務(wù)發(fā)展方向,注意培育銀行的基本戶和重點戶;符合商業(yè)銀行資金營運的要求,注重資金安全性、流動性、效益性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,既保證貸款本息的按時收回,擴大銀行對經(jīng)濟的調(diào)節(jié)能量和影響,又兼顧銀行的實際承受能力。
個人綜合授信貸款,是以提供授信額度的方式向自然人提供資金融通的操作方式。其優(yōu)點是一次辦理,循環(huán)使用,隨用隨借,利率優(yōu)惠。
個人經(jīng)營貸款是向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。
個人消費貸款是向申請購買"合理用途的消費品或服務(wù)"的借款人發(fā)放的個人貸款??蛻粢浴昂侠碛猛镜南M品或服務(wù)”申請貸款,用途主要有個人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等消費性個人貸款。貸款期限最長不超過20年(以個人住房抵押貸款為例,商業(yè)貸款一般最長期限為20年);同時需提供認(rèn)可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三人保證方式(有些銀行僅接受抵押或質(zhì)押的方式)作為貸款擔(dān)保條件。